第135章 华置的资产、对港灯的野望

随着李家和冯家退出华人置业，同时退出的还有一大批两家的亲信。

华人置业是那种典型的家族式企业，公司内部的重要岗位几乎都被两家的亲信所占据。

作为一家老牌的地产公司，又背靠李家和冯家这俩香江望族。

华人置业从名震香江到现在泯然众人，不得不说和他们的用人有很大关系。

当然，他们离开陈家华是求之不得让的，空出这些关键位置，正好可以安排自己挑选的人。

不过他们一离开，也几乎快要让公司瘫痪。

现在公司级别最高的竟然只是一个负责收租的副总，其他高层职位一个人都没有。

如果不是现在华人置业没有什么正在开发的项目，不然这些人的离开也会给公司造成不小的损失。

这段时间公司内部同样人心惶惶的，群龙无首之下，他们反而更加期待陈家华的到来。

看着华人置业管理层只有几个虾兵蟹将，陈家华也不想多说什么，只是将那位名叫高义的负责收租的副总提拔转正。

不用想这样的人肯定是负责干活的，而且能力应该不差，不然也不会被提拔到部门副总的位置。

没看其他部门的副总以上管理层都被冯李两家的人占据了么？

将高义提拔为部门负责人，不仅人尽其才，还能收获一个忠心的下属。

果然，在听到自己被提拔之后，高义眼睛冒光，看向陈家华的眼神也充满了感激。

在安抚完员工之后，陈家华让高义将公司资料全部送到董事长办公室。

花了一下午时间，陈家华看完资料才对华人置业有了更清楚的了解。

华人置业作为一家以收租物业和投资股票为主的地产公司，最主要的当然是公司掌握的资产。

资产分为两部分，一部分是物业资产，一部分是股票资产。

物业资产方面，在卖了华人行之后，公司唯一能够拿得出手的就只有尖沙咀弥敦道100号，靠近尖沙咀站b1出口的东英大厦。

位置可谓非常优越，是尖沙咀绝对的核心地带。

东英大厦是一栋六十年代建造的老旧大厦，只有十四层，但是占地面积不小，足有1.2万平方尺。

历史上刘栾雄在入主华置之后，对东英大厦进行了拆除，然后在原址上打造了尖沙咀核心地标the one商场。

the one商场共二十九层，地上二十六层，地下三层，总楼总面积约四十万平方尺，是全港最高的纯零售商场。

商场主打年轻时尚、轻奢品牌，涵盖美妆、服饰、餐饮、电子产品等等，23楼设有空中花园，可俯瞰维港夜景。

内地很多游客前来香江游览尖沙咀时，一般都会来the one商场逛街购物观光。

the one商场也是华人置业最核心的物业，每年租金高达几十个亿。

不过现在只是一栋老旧的大厦，要想让这个黄金位置焕发价值，和娱乐行一样，同样需要进行重建。

而除了这一栋大厦，华人置业持有的物业就只剩下位于港岛和九龙的一些商铺和别墅。

现在香江楼市大跌，这些商铺和别墅根本卖不上价。

不过陈家华也不准备卖，未来在香江稍微有点人气的地方，不到五平米的一个商铺，价值四五千万港币。

如果是在铜锣湾、尖沙咀、旺角这种繁华区域，五平米的商铺卖到上亿港币都很正常。

所谓一铺养三代，在香江这个地方是真正的一铺养三代。

至于别墅更不用说，现在能建别墅的地方位置都不会差，今后价格也不匪。

另一块股票资产方面，最有价值的当然是中华娱乐百分之四十九的股份。

在持股超过百分之五十就会促发全面邀约收购的情况下，百分之四十九的股份已经可以牢牢控制住这家公司了。

中华娱乐的资产和华人置业差不多，核心资产就是公司所在这栋位于中环皇后大道中的老旧的娱乐行大厦。

然后还有一些同样位于港岛和九龙的一些商铺和房产。

中华娱乐的房产就不只是别墅了，还有一些用于出租的普通楼房。

除了中娱的股份，华人置业还拥有中华煤气、中华巴士（中巴）、香江电灯、汇丰银行、恒生银行等公司的股票。

可以看出华人置业在股票投资方面还是比较保守的，投资的几乎都是香江基础设施类型的垄断性企业。

这样的企业不用担心破产问题，而且每年都有稳定的盈利，同时还很保值。

就像现在，股市大跌，但是对于这些基础设施类型的企业影响却很小，股价没跌多少。

至于汇丰银行和恒生银行，前者不可能倒闭，后者在前者不倒闭的情况下也不会倒闭。

说实话，陈家华对于这些公共事业的垄断巨头企业都挺眼馋的。